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建筑工程
某建筑物的建筑面积为2000m2,占地面积为3000m2,现在重新获得该土地的价
某建筑物的建筑面积为2000m2,占地面积为3000m2,现在重新获得该土地的价
资格题库
2022-08-02
16
问题
某建筑物的建筑面积为2000m2,占地面积为3000m2,现在重新获得该土地的价格为800元/m2,建筑物重置价格为900元/m2,而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为( )。A.44% B.50% C.67% D.86%
选项
A.44%
B.50%
C.67%
D.86%
答案
C
解析
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。建筑物的成新率q=建筑物现值(V)/建筑物的重置价格(C)=(1800×2000-800×3000)/(900×2000)=67%。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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