首页
登录
建筑工程
对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大
对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大
资格题库
2022-08-02
36
问题
对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为( )。A.设计寿命B.经济寿命C.法定寿命D.自然寿命
选项
A.设计寿命
B.经济寿命
C.法定寿命
D.自然寿命
答案
B
解析
房地产同时具有经济寿命和自然寿命:①经济寿命是指地上建筑物对房地产价值持续产生贡献的时间周期。对于收益性房地产来说,其经济寿命就是从地上建筑物竣工之日开始,在正常市场和运营状态下,出租经营收入大于运营费用,即净收益大于零的持续时间。②自然寿命是指从地上建筑物竣工之日开始,到建筑物的主要结构构件和设备因自然老化或损坏而不能继续保证建筑物安全使用为止的持续时间。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1121162.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
幼儿教师晨间接待幼儿入园的工作重点是()。A.提醒幼儿尽早进入学习状态 B.与
个体认识到他人的心理状态,并由此对其相应行为做出因果性推测和解释的能力称为(
幼儿园可设置的活动区有:社会活动区(娃娃家、医院、市场、马路等);自然科学活动区
受到市场经济的影响,在目前幼儿教育改革发展的背景下,我国幼儿园的办学体制和投资体
受到市场经济和体制改革的影响,我国幼儿园的办学体制和投资体制逐渐呈现多元化的趋势
健康是指人( )的健全状态。A.心理与社会适应 B.心理适应 C.身体与心
依据情绪发生的强度、持续性和紧张度的不同可以把情绪状态分为三种,以下选择项中不
()是在出乎意料的紧张与危机状况下出现的情绪状态。A.心境 B.激情 C.惊
幼儿园的一位小朋友在任何状态下都一言不发,对他人普遍缺乏情感反应,胆小,焦虑,言
()是一种爆发式、猛烈而短暂的情绪状态,狂喜、暴怒、恐怖、绝望等都是其状态的表现
随机试题
[originaltext]Religiousandprivateschoolsreceivelittleornosupportfr
[originaltext]W:Hi,Peter,Iknowyouareagreatfanofsports,right?M:Ye
防雷接地系统中的避雷针、网、带的连接一般采用搭接焊,其焊接长度满足要求的是()
下列关于叶绿素的叙述,错误的是()。A.叶绿素a和叶绿素b都含有镁元素 B
检验批的质量验收包括()。A、主控项目的质量经抽样检验均应合格 B、一般项目的
基金销售渠道审慎调查包括()。 Ⅰ.基金代销机构对基金管理人的审慎调查 Ⅱ
下列关于个人投资者与机构投资者在金融市场中作用的说法,错误的是().A.发展机构
达尔文观察到,养猫越多的地方,羊也可以养的越多,原因在于“猫一田鼠一花蜂一三叶草
某企业进行员工培训时,让管理人员、专业教练对员工进行一对一的培训,尤其注重员工的
某工厂在经历强烈地震后,其结构仍能保值必要的整体性而不发生坍塌,此项功能属于结构
最新回复
(
0
)