卖方市场下，增加房地产持有环节税收，卖方可以向买方转嫁税费，从而会直接导致房地产

考试题库2022-08-02 35

问题卖方市场下，增加房地产持有环节税收，卖方可以向买方转嫁税费，从而会直接导致房地产价格上升。（）

选项

答案错

解析本题考查的是制度政策因素。房地产持有环节的税收（如房产税、城镇土地使用税）是不可转嫁的，对收益性房地产来说，增加房地产持有环节的税收，会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。P139。

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房地产估价原理与方法

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