2. 建筑工程
  3. 下列房地产中，依法可以转让的是（　　）。A.已抵押的房地产 B.未依法登记的房

下列房地产中，依法可以转让的是（　　）。A.已抵押的房地产 B.未依法登记的房

免费题库2022-08-02  14
问题 下列房地产中，依法可以转让的是（　　）。A.已抵押的房地产B.未依法登记的房地产C.人民法院查封的房地产D.国家已依法收回建设用地使用权的房地产
选项 A.已抵押的房地产
B.未依法登记的房地产
C.人民法院查封的房地产
D.国家已依法收回建设用地使用权的房地产
答案 A
解析 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的条件中规定，下列房地产不得转让：①达不到下列条件的房地产不得转让：a．以出让方式取得土地使用权用于投资开发的按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；b．属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；c．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的。②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。③依法收回土地使用权的。④共有房地产，未经其他共有人书面同意的。⑤权属有争议的。⑥未依法进行登记领取权属证书的。⑦法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。
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