2. 建筑工程
  3. （2014年真题）当事人在订立抵押合同时，不得在合同中约定（ ）。A.债务履

（2014年真题）当事人在订立抵押合同时，不得在合同中约定（ ）。A.债务履

最全题库2022-08-02  18
问题 （2014年真题）当事人在订立抵押合同时，不得在合同中约定（   ）。A.债务履行期限B.被担保的债权数额C.抵押权人为抵押物保险赔偿的优先受益人D.债务履行期届满时抵押物的所有权转移为债权人所有
选项 A.债务履行期限
B.被担保的债权数额
C.抵押权人为抵押物保险赔偿的优先受益人
D.债务履行期届满时抵押物的所有权转移为债权人所有
答案 D
解析 房地产抵押是担保债权债务履行的手段。房地产抵押合同是抵押人与抵押权人为了保证债权债务的履行，明确双方权利与义务的协议，是债权债务合同的从合同。抵押物须保险的，当事人应在合同中约定，并在保险合同中将抵押权人作为保险赔偿金的优先受偿人。抵押人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的房地产归债权人所有。
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