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  3. (2013真题) 张某购买李某总价款为160万元的一套住房，并按合同约定支付了定

(2013真题) 张某购买李某总价款为160万元的一套住房，并按合同约定支付了定

最全题库2022-08-02  14
问题 (2013真题) 张某购买李某总价款为160万元的一套住房，并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约，则应返还张某（）万元。A.48B.64C.80D.96
选项 A.48
B.64
C.80
D.96
答案 C
解析 本题考查的是违约责任。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。即160万元×20%=32万元的定金条款有效，适用“收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，双倍返还定金=32×2=64（万元），加上多付的定金“48－32=16”万元，共计80万元。
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