2. 财务会计
  3. （2020年真题）甲公司为一家主要从事不动产和股权投资的公司，2×18 年发生的

（2020年真题）甲公司为一家主要从事不动产和股权投资的公司，2×18 年发生的

资格题库2022-08-02  59
问题 （2020年真题）甲公司为一家主要从事不动产和股权投资的公司，2×18 年发生的相关交易或事项如下：2×18 年 4 月 1 日，甲公司将原本用于出售的一处商铺出租给丁公司，租期为 3 年，租金分为两部分：①固定租金：按季度支付租金，每季度租金为 300 万元；②变动租金：按照丁公司当年营业收入的 1%收取，于每年年初收取上年变动租金。由于受到疫情影响，为了鼓励丁公司的承租活动，甲公司免除丁公司 2×18 年第二季度租金。2×18 年末，丁公司实现营业收入 2500 万元。 要求： 根据资料，计算甲公司 2×18 年应确认租金收入的金额，并编制相关会计分录。
选项
答案
解析 甲公司 2×18 年应确认租金收入的金额＝（300×4×3－300）/3×9/12＋2500×1%＝850（万元）
借：银行存款 600
其他应收款 250
贷：其他业务收入 850
经营租赁中，出租人提供免租期的，应按照租金总额在不扣除免租期的整个租赁期间内，按照直线法进行分配，免租期应该确认收入。固定租金部分，2×18 年应确认三个季度的收入＝（300×4×3 －300）/3×9/12，但是，实际收到的仅是两个季度的金额为 600 万元（300×2）。
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