2. 学历类
  3. 甲、乙按 20%和 80%的份额共有 1 间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和

甲、乙按 20%和 80%的份额共有 1 间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和

考试题库2022-08-02  47
问题 甲、乙按 20%和 80%的份额共有 1 间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B.乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C.乙、丙、丁都有优先购买权D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
选项 A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B.乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C.乙、丙、丁都有优先购买权
D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
答案 D
解析 按份共有人与房屋承租人都享有优先购买权，当二者发生冲突的时候，民法原理认为，基于所有权而生的优先权优先于基于债权(租赁合同)而生的优先权。
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