2. 学历类
  3. 甲与乙签订预订书，约定一年内订立房屋买卖合同。后乙拒绝订立买卖合同。对于乙违反预

甲与乙签订预订书，约定一年内订立房屋买卖合同。后乙拒绝订立买卖合同。对于乙违反预

练习题库2022-08-02  161
问题 甲与乙签订预订书，约定一年内订立房屋买卖合同。后乙拒绝订立买卖合同。对于乙违反预订书的行为，甲可以（　　）。A.请求乙赔偿精神损害B.请求乙承担侵权责任C.请求乙承担违约责任D.解除预订书
选项 A.请求乙赔偿精神损害
B.请求乙承担侵权责任
C.请求乙承担违约责任
D.解除预订书
答案 CD
解析 A项，乙的行为并未给甲造成精神上的伤害，甲在精神方面也未出现痛苦或严重精神反常等现象，甲不能请求乙赔偿精神损害。
B项，本题不涉及侵权，乙不承担侵权责任。
C项，《民法典》第495条规定：“当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。”
D项，乙拒绝订立买卖合同，预订书的合同目的不能实现，甲可以解除预订书。
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