2. 建筑工程
  3. 承包人违约导致合同解除后，发包人的权限范围包括（ ）。A.派员进驻施工场地，另行

承包人违约导致合同解除后，发包人的权限范围包括（ ）。A.派员进驻施工场地，另行

admin2022-08-02  45
问题 承包人违约导致合同解除后，发包人的权限范围包括（ ）。A.派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工B.没收承包人在现场的材料.设备和临时设施C.要求承包人将其为实施合同而签订的订货合同在解除合同后14天内依法转让给发包人D.暂停对承包人的一切付款E.向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失
选项 A.派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工
B.没收承包人在现场的材料.设备和临时设施
C.要求承包人将其为实施合同而签订的订货合同在解除合同后14天内依法转让给发包人
D.暂停对承包人的一切付款
E.向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失
答案 ACDE
解析 2、因承包人违约解除合同后的管理
（1）合同解除后，发包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工。
（2）发包人有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施。
第一，这种扣留只是出于继续完成工程的需要，为了后续工程能够尽快顺利开始（不是为了补偿损失），因此不是没收。
第二，发包人的扣留行为不免除承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利。
（3）发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的订货合同或任何服务协议转让给发包人，并在解除合同后的14 天内，依法办理转让手续。
（4）合同解除后的结算
第一，发包人应暂停对承包人的一切付款，查清各项付款和已扣款金额，包括承包人应支付的违约金。
第二，发包人应按合同的约定向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。
第三，监理人与当事人双方协商承包人实际完成工作的价值，以及承包人已提供的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值；达不成一致，由监理人单独确定。
第四，合同双方确认上述往来款项后，发包人出具最终结清付款证书，结清全部合同款项。
第五，发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一致，按合同约定解决争议的方法处理。
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