2. 建筑工程
  3. 甲以一套自有房产同时向乙丙丁3人各抵押借款100万元，甲和乙丙丁签订抵押合同的时

甲以一套自有房产同时向乙丙丁3人各抵押借款100万元，甲和乙丙丁签订抵押合同的时

admin2022-08-02  52
问题 甲以一套自有房产同时向乙丙丁3人各抵押借款100万元，甲和乙丙丁签订抵押合同的时间分别为3月1号，3月2号，3月3号。甲和丙于3月5号办理了抵押登记，后甲无力支付债务，将房产进行拍卖，拍得款项为200万元。则下列说法中正确的是（　　）。A.甲和乙签订合同的时间最早，所以乙优于丙和丁受偿B.200万元的房款应当平均分给乙丙丁三人C.200万元的房款应当先偿还丙，剩余的100万平均分给乙和丁D.乙和丁就200万的房款不享有优先受偿权
选项 A.甲和乙签订合同的时间最早，所以乙优于丙和丁受偿
B.200万元的房款应当平均分给乙丙丁三人
C.200万元的房款应当先偿还丙，剩余的100万平均分给乙和丁
D.乙和丁就200万的房款不享有优先受偿权
答案 D
解析 不动产的抵押权不登记不生效，所以乙和丁不享有优先受偿权。
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