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房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。A.对承租人和新房主继续有
房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。A.对承租人和新房主继续有
资格题库
2022-08-02
6
问题
房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。A.对承租人和新房主继续有效B.对承租人和新房主无效C.对承租人继续有效,对新房主无效D.对承租人无效,对新房主继续有效
选项
A.对承租人和新房主继续有效
B.对承租人和新房主无效
C.对承租人继续有效,对新房主无效
D.对承租人无效,对新房主继续有效
答案
A
解析
为保护承租人的利益,法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则,在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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协理房地产经纪综合能力
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