2. 建筑工程
  3. 有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为有使用价值，如

有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为有使用价值，如

资格题库2022-08-02  34
问题 有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为有使用价值，如水可以解渴，粮食可以充饥，住宅可以居住。房地产价格实质是（　　）。A.使用土地的价格B.房屋的价值C.房地产权益的价格D.房地产的适用价值
选项 A.使用土地的价格
B.房屋的价值
C.房地产权益的价格
D.房地产的适用价值
答案 C
解析 房地产价格实质上是房地产权益的价格。一般商品是动产，其物权的设立和转让是依照法律规定交付，因此其价格通常是商品本身的价格。房地产是不动产，其物权的设立和转让是依照法律规定登记，因此房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是房屋所有权、建设用地使用权或其他权利。
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