2. 建筑工程
  3. 　　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜

　　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜

admin2022-08-02  13
问题 　　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：3.经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（　　）。A、 将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某B、 将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士C、 将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某D、 将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
选项 A、 将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某
B、 将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士
C、 将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某
D、 将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
答案 CD
解析 房地产经纪人员有义务告知委托人房屋交易涉及的税费、房屋的权属性质等。AB两项，房地产经纪人有向委托人披露相关信息的义务，搜集并如实向委托人提供房源客源等相关信息，是房地产经纪服务的基本内容。房地产经纪活动中，为了减少信息不对称，房地产经纪人有义务确认信息的真实性，并向委托人披露与房地产交易相关的有利和不利的信息。CD两项，在执业过程中，房地产经纪人会获得委托人的个人隐私及其他商业秘密。房地产经纪人有义务保守委托人的隐私及商业秘密，不得将有关信息擅自泄露给他人，或利用信息牟取不正当利益。
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