首页
登录
建筑工程
运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（ ）。A.
运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（ ）。A.
资格题库
2022-08-02
41
问题
运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（ ）。A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.可比实例的成交价格应尽量为正常价格D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
选项
A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
B.可比实例应是估价对象的类似房地产
C.可比实例的成交价格应尽量为正常价格
D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
答案
D
解析
选取的可比实例应符合4个基本要求：①可比实例房地产应与估价对象房地产相似；②可比实例的交易方式应适合与估价目的；③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1519330.html
本试题收录于：
专业基础题库房地产经纪人分类
专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
财政政策目标从( )上取值，具有层次性特征，它要求各层次财政政策目标取值方向从
国际上通行的登记失业率与我国城镇登记失业率之间的差别是( )。A:有无就业要求
下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是( )。A:企事业单位、个体工商户
市场调节是一种()，是从价格形成信号反馈到产品生产，有一定的时间差。A:事前调
建设投资额高，投资回收周期长，风险大，价格弹性小，对市场数量信号反映不灵敏，资本
股票本身并无价值，股票的价格只有在进入股票市场后才表现出来，这体现了股票市场的(
离岸价格用字母( )表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC
( )是财政履行稳定和发展经济职能的基本要求。A:充分就业 B:价格水平相对
政府可以通过调整()影响金融资产的价格等手段，引导社会资金流入、流出资本市场，
北斗基准站建设。 1．基准站建站测试，按有关要求选址建站测试，建造了基准站
随机试题
Jack:_________Lora:I’manengineer.Jack:Oh,areyou?Lora:Howaboutyou?Jac
Accuraterepresentationandreportingisvitalinthemediabecause______.[br]
C
小儿汗证营卫失调证的主症是（ ）。A.自汗为主，头部、肩背部明显 B.自汗为
根据最新公布的《统计上大中小微型企业划分办法》，租赁和商务服务业企业划型所采用的
下列不属于有权法律解释的是（）。A.全国人大的立法解释 B.最高法院的司
表象含义及特征。
“他或者是工人，或者是干部”。上述判断是以下哪种情况?（） [2008年云南省
个人住房贷款是个人贷款最主要的组成部分，是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理
下列各项中属于债务筹资方式的有（ ）。A.商业信用 B.融资租赁 C.优先
最新回复
(
0
)
