2. 建筑工程
  3. 某机电安装公司，承建 3000m2 工业厂房(带地下室)的施工。该公司编制的施工

某机电安装公司，承建 3000m2 工业厂房(带地下室)的施工。该公司编制的施工

admin2022-08-02  7
问题 某机电安装公司，承建 3000m2 工业厂房(带地下室)的施工。该公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费 60％计算。在专用条款中明确 6 级以上(含 6 级)大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。根据双方商定，人工费为 30 元／工日，机械台班费为 1000 元／台班。安装公司在履行施工合同的过程中发生以下事件：事件 1：施工前技术人员对班组进行施工方案交底的主要内容是该工程的安装工程量、工程规模及现场环境情况等。事件 2：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工 10d，窝工费用合计为 3000 元。事件 3：5 月 18 日发生 6 级大风，一直到 5 月 21 日开始施工，造成 20 名工人窝工。事件 4：5 月 21 日用 30 个工日修复因大雨冲坏的永久道路，5 月 22 日恢复正常挖掘工作。事件 5：5 月 27 日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工 2d，造成人员窝工 10 个工日。事件 6：5 月 29 日因外部供电故障，使工期延误 2 天，造成 20 人窝工，2 台施工机械窝工。事件 7：在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，故停工 3d 进行设计变更，造成人工窝工 60 个工日，机械窝工 9 个台班。安装公司最终按照施合同内容按要求完成完成施工后，向监理单位送交验收申请报告，监理单位根据施工合同、验收标准进行审查，确认工程具备交付使用的条件后，进行了正式验收。问题：1.分别说明事件 2 至事件 7 的工期延误和费用增加应由谁承担，并说明理由。2.建设单位应给予承包单位补偿工期多少天？补偿费用多少元？3.简述施工方案编制的主要内容。4.技术人员对班组进行交底的内容是否正确，说明理由？5.简述正式验收的流程。
选项
答案
解析 1.工期延误和费用增加的承担责任划分：
事件 2：应由建设单位承担延误的工期和增加的费用。理由：因建设单位造成的施工临时中断，从而导致承包商的工期延误和费用的增加。建设单位应补偿承包单位工期 10d，费用 3000 元。
事件 3：工期延误 3d 应由建设单位承担，造成 20 人窝工的费用应由承包单位承担。理由：因为 6 级大风按合同约定属不可抗力。
建设单位应补偿承包单位工期 3d。
事件 4：应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。理由：冲坏的永久道路是由于不可抗力(合同中约定的大雨)引起的道路损坏，应由建设单位承担其责任。建设单位应补偿承包单位的费用为：30 元／工日×30 工日=900 元
事件 5：应由承包商承担由此造成的工期延误和增加费用。理由：该事件的发生原因属承包商自身的责任。
事件 6：应由建设单位承担工期延误的责任，承包单位承担费用增加的责任。理由：外部供电故障属于第三方责任，不属于建设单位的责任。建设单位应补偿承包单位工期 2d。
事件 7：应由建设单位承担工期的延误和费用增加的责任。理由：施工图纸是由建设单位提供的，停工待图属于建设单位应承担的责任。建设单位应补偿承包单位工期 3d。建设单位应补偿承包单位费用：(30×60×60％+9×1000×60％)元=6480 元 P253
【考点来源】第二章第三节：1H420030 机电工程施工合同管理
2.建设单位应给予承包单位补偿工期：(10+3+2+3)d=18d
建设单位应给予承包单位补偿费用=(3000+900+6480)元=10380 元
3.施工方案编制内容：工程概况、编制依据、施工安排、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法及工艺要求、质量安全保证措施等基本内容。
4.技术人员对班组进行施工方案交底的内容不正确。交底内容为该工程的施工程序和顺序、施工工艺、操作方法、要领、质量控制、安全措施等。
5. 1)施工单位向建设单位发出《竣工验收通知书》。2)由建设单位组织设计、监理、施工及有关方面共同参加。3)签发《工程竣工验收报告》并办理工程移交。4)进行工程质量评定。5)办理工程档案资料移交。6)办理工程移交手续。
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