2. 建筑工程
  3. 某房地产投资项目的总投资为l000 万元，其中60％来自银行贷款，其余为资本金，

某房地产投资项目的总投资为l000 万元，其中60％来自银行贷款，其余为资本金，

免费题库2022-08-02  23
问题 某房地产投资项目的总投资为l000 万元，其中60％来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为10％。若项目全部投资的收益率为l6％，则其资本金的投资收益率为（　　）。A．16％B．25％C．26％D．40％
选项 A．16％
B．25％
C．26％
D．40％
答案 B
解析 具体计算过程如下：①资本金=1000×40％=400（万元）；②资本金收益=400×16％=64（万元）；③投资者收益=1000×60％×l6％－l000×60％×l0％=36（万元）；④资本金总收益=64＋36=100（万元）；⑤资本金的投资收益率=100÷400=25％。
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