对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只能在处置（转让）物业时实现。（　

免费题库2022-08-02 44

问题对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只能在处置（转让）物业时实现。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是房地产投资经济效果的表现形式。置业投资中，房地产投资的增值和股权增加效果，既可在处置（转让）物业时实现，也可在以针对物业的再融资行为中实现（如申请二次抵押贷款）。参见教材P176。

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房地产估价基础与实务

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