购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年

题库2022-08-02 76

问题购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期( )。A、小于5年B、在4～5年之间C、在5～6年之间D、在3～4年之间

选项 A、小于5年
B、在4～5年之间
C、在5～6年之间
D、在3～4年之间

答案 B

解析

动态投资回收期=(累计净现金流量现值开始出现正值的期数-1)+(上期累计净现金流量现值的绝对值/当期净现金流量现值)=[(5-1)+4.91/18.63]年=4.26年

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房地产估价基础与实务

房地产估价师

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购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年

房地产估价基础与实务

房地产估价师

在国家的财政收入有了稳步的提高的基础上，应该对幼儿教育这个公益性的社会公共福利事

（2021年下半年真题）某公立幼儿园为增加收入，与某***围绕幼小衔接联合举办了

（2020年真题）某幼儿园职工家属刘某侵占幼儿园一间园舍，用于经营快递。根据中华

某幼儿园职工家属刘某侵占幼儿园一间园舍，用于经营快递。根据中华人民共和国的教育法

1989年开始全球发行的法国著名的（　　）幼儿科普启蒙系列读物，以生动而百科性的

因经营管理不善，某学校兴办的校办产业负债20万元，根据《中华人民共和国教育法》，

某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营，合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额

只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表1所示

某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入

WehavequiteabitofinformationaboutancientEgyptianmedicine．Doctors’i

Theattemptsofepidemiologiststo(i)______theinfectiousdiseaseultimatelypr

Whatdoesthemanimply?[br][originaltext]W:Sue’sideasforherresearchpro

Forthispart,youareallowed30minutestowritealetterofpersuasion.Y

Soloudly_______thattheaudienceinthebackheardhimclearly.A、doeshespea

不能做沥青路面基层的是（）。A.热拌沥青碎石 B.沥青玛??脂 C.沥青碎石

女，35岁，GP，4年前剖宫产一次，2年前因带器妊娠行人工流产，现停经4个月，B

压力情景设计的客观公正性有两个方面，分别是（）。A.关于描绘各风险因子间静态关系

下列各项中，（　　）的目的是为了改进企业经营管理，节约生产消耗，降低产品成本，增

根据《危险化学品安全管理条例》，危险化学品道路运输企业、水路运输企业的（）应当

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年

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在国家的财政收入有了稳步的提高的基础上，应该对幼儿教育这个公益性的社会公共福利事

（2021年下半年真题）某公立幼儿园为增加收入，与某***围绕幼小衔接联合举办了

（2020年真题）某幼儿园职工家属刘某侵占幼儿园一间园舍，用于经营快递。根据中华

某幼儿园职工家属刘某侵占幼儿园一间园舍，用于经营快递。根据中华人民共和国的教育法

1989年开始全球发行的法国著名的（ ）幼儿科普启蒙系列读物，以生动而百科性的

因经营管理不善，某学校兴办的校办产业负债20万元，根据《中华人民共和国教育法》，

某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营，合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额

只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表1所示

某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入

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不能做沥青路面基层的是（）。A.热拌沥青碎石 B.沥青玛??脂 C.沥青碎石

女，35岁，GP，4年前剖宫产一次，2年前因带器妊娠行人工流产，现停经4个月，B

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