以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。

题库2022-08-02 46

问题以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。（　）

选项

答案对

解析本题考查的是房地产抵押贷款。按《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，以建设用地使用权以及全部或部分在建建筑物设定抵押的，应当并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权的首次登记，当在建建筑物抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用证件。

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