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房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因,是房地产投资( )。A.存在
房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因,是房地产投资( )。A.存在
免费题库
2022-08-02
7
问题
房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因,是房地产投资( )。A.存在效益外溢和转移B.易获得金融机构的支持C.具有保值增值性D.可提高投资者的资信等级
选项
A.存在效益外溢和转移
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级
答案
C
解析
由于存在通货膨胀,房地产和其他有形资产的重置成本不断上升,从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升,所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的,即使在经济衰退的过程中,房地产的使用价值仍然不变,所以房地产投资又是有效的保值手段。从中国房地产市场价格的历史变化情况来看,房地产价格的年平均增长幅度通常会超过同期通货膨胀率水平。房地产投资的这个优点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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