某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基

资格题库2022-08-02 63

问题某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（　　）。A.利润表B.资金来源与运用表C.资本金现金流量表D.项目投资现金流量表

选项 A.利润表
B.资金来源与运用表
C.资本金现金流量表
D.项目投资现金流量表

答案 D

解析项目投资现金流量表不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资回收期等评价指标，考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案（不论其资金来源及利息多少）进行比较建立共同的基础。

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房地产估价基础与实务

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