2. 建筑工程
  3. 在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应当包括（　）。A、销售费用、销售税费

在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应当包括（　）。A、销售费用、销售税费

免费题库2022-08-02  64
问题 在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应当包括（　）。A、销售费用、销售税费和开发利润B、销售费用、销售税费和投资利息C、销售费用、销售税费和购地税费D、销售费用、投资利息和开发利润
选项 A、销售费用、销售税费和开发利润
B、销售费用、销售税费和投资利息
C、销售费用、销售税费和购地税费
D、销售费用、投资利息和开发利润
答案 C
解析 本题考查的是假设开发法确定估价对象市场价值。在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来，在动态分析法中这两项都不显现出来，而是隐含在折现过程中。
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