损失资本化法包括（）。A.收益损失资本化法 B.收入损失资本化法 C.

练习题库2022-08-02 77

问题损失资本化法包括（）。A.收益损失资本化法B.收入损失资本化法C.收益法D.超额费用资本化法E.修复成本法

选项 A.收益损失资本化法
B.收入损失资本化法
C.收益法
D.超额费用资本化法
E.修复成本法

答案 ABD

解析损失资本化法是预测未来各年的净收益减少额或收入减少额、运营费用增加额，将其现值之和作为房地产价值减损额的方法。损失资本化法可分为“收益损失资本化法”“收入损失资本化法”“超额费用资本化法”。

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房地产估价原理与方法

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