2. 建筑工程
  3. 用成本法估价房地产时，房屋现值为（ ）。A.房屋重置成本－房屋年折旧额 B

用成本法估价房地产时，房屋现值为（ ）。A.房屋重置成本－房屋年折旧额 B

考试题库2022-08-02  22
问题 用成本法估价房地产时，房屋现值为（   ）。A.房屋重置成本－房屋年折旧额B.房屋重置成本×房屋成新度C.房屋重置成本－年折旧额×耐用年限D.房屋重置成本－年折旧额×尚可使用年限
选项 A.房屋重置成本－房屋年折旧额
B.房屋重置成本×房屋成新度
C.房屋重置成本－年折旧额×耐用年限
D.房屋重置成本－年折旧额×尚可使用年限
答案 B
解析 用成新折扣法计算房屋现值的公式为：V＝C×q。式中，V代表建筑物的现值；C代表建筑物的重新购建成本；q代表建筑物的成新率（%）。
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