2. 建筑工程
  3. 买方购买与其原有土地相邻的土地时，其购买价格一般会（ ）这块土地单独存在时的

买方购买与其原有土地相邻的土地时，其购买价格一般会（ ）这块土地单独存在时的

练习题库2022-08-02  24
问题 买方购买与其原有土地相邻的土地时，其购买价格一般会（   ）这块土地单独存在时的价格。A.低于B.等于C.接近D.高于
选项 A.低于
B.等于
C.接近
D.高于
答案 D
解析 房地产价格受土地形状是否规则、土地面积或建筑规模是否适当等的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产，价值通常较低。但这类房地产如果与相邻房地产合并后，则利用价值会提高，从而会产生附加价值或“合并价值”。因此，当相邻房地产的拥有者欲购买该房地产时，往往愿意出较高的价格，出售人通常也会索要高价，从而相邻房地产合并交易的成交价格往往高于单独存在或与不相邻者交易的正常市场价格。
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