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建筑工程
为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，
为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，
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2022-08-02
97
问题
为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。（ ）
选项
答案
错
解析
开发商按照所开发物业的成本加上一定百分比的加成（加成的含义即一定比率的利润）来制定房地产的销售价格的定价方法是成本加成定价法；而认知价值定价法是开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。用这种方法定价的开发商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者或销售者的成本。他们利用市场营销组合中的非价格变量，在购买者心目中确立认知价值，并要求所制定的价格必须符合认知价值。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1121154.html
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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