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  3. 下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（　　）。A．不同的房地产价格影响因

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（　　）。A．不同的房地产价格影响因

admin2022-08-02  21
问题 下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（　　）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
选项 A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
答案 ACE
解析 A项，房地产价格影响因素众多且难以准确量化它们对房地产价格的影响，不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的；B项，有的影响因素对房地产价格的影响与时间无关，有的则与时间有关；C项，利率对房地产价格的影响主要表现在二者呈负相关性；D项，许多因素对房地产价格的影响难以用数学公式或数学模型来量化，它们对房地产价格的影响主要依靠房地产估价师的知识、经验以及对当地房地产市场的深入调查作出判断；E项，汇率因素对房地产价格的影响因素表现是：本币汇率上升导致房地产价格上涨，反之，则导致房地产价格下降。
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