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建筑工程
不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。A.交通拥挤 B.建筑技术进步 C
不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。A.交通拥挤 B.建筑技术进步 C
资格题库
2022-08-02
22
问题
不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。A.交通拥挤B.建筑技术进步C.城市规划改变D.自然环境恶化
选项
A.交通拥挤
B.建筑技术进步
C.城市规划改变
D.自然环境恶化
答案
B
解析
外部折旧又称经济折旧,是指建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。不利因素可能是:①区位因素,即周围环境和景观改变,如原有的较好景观被破坏、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等;②经济因素,即市场供给过量或需求不足;③其他因素,即政府政策变化、采取市场调控措施等。
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