首页
登录
建筑工程
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。A.建筑物
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。A.建筑物
练习题库
2022-08-02
30
问题
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。A.建筑物重置价 B.建筑物价值 C.土地价格 D.房地产价格
选项
A.建筑物重置价
B.建筑物价值
C.土地价格
D.房地产价格
答案
B
解析
本题考查的是收益法总结。建筑物净收益=建筑物价值×建筑物资本化率。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1115077.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
目前,关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的( )与售
下列风险中,属于房地产投资系统风险的是( )。A.通货膨胀风险 B.收益现金
资金的机会成本,是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。( )
房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的,预先垫付一定数量的货币与
财务杠杆效应是由于( )引起的。A.贷款利率与项目全投资收益率不同 B.预售
土地储备资金不能用于支付( )。A.收储土地上建筑物的补偿费 B.收储土地后
收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。( )
现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。( )
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A.市场租金水平
随机试题
______thefundisconcerned,Idonotthinkitmatters.A、IncaseB、AsfarasC、A
在迈克尔孙干涉仪的一条光路中,放入一折射率为n,厚度为d的透明薄片,放入后,这条
在软件开发的各个阶段中,对软件开发成败影响最大的是()。A.需求分析 B
患者男性,45岁,乏力、体重减轻3月余。体检:脾肿大明显,肝脏中等肿大,胸骨有压
在现实中,与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是()。A.储存量 B.
在城市道路纵断面设计时,设置凹形竖曲线主要应满足().A.车辆紧急制动距离的要
已知某企业本年“营业收入”为280万元,“营业成本”为160万元,“管理费用”为
利用财务分析指标评判项目的可行性时,说法错误的是()。A.总投资收益率≥行
减水剂防水混凝土的特点是()。A.抗冻性好 B.拌合物流动性好 C.早期强度
按照项目实施的先后进行招标的方式称为()。A.总承包 ? B.阶段承包 ?
最新回复
(
0
)