首页
登录
建筑工程
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和（ ）来确定。A．市场租金水平
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和（ ）来确定。A．市场租金水平
考试题库
2022-08-02
91
问题
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和（ ）来确定。A．市场租金水平的预测值B．业主可接受的最低租金水平C．市场租金的变化趋势D．同类写字楼的平均租金水平
选项
A．市场租金水平的预测值
B．业主可接受的最低租金水平
C．市场租金的变化趋势
D．同类写字楼的平均租金水平
答案
B
解析
写字楼的租金水平，主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）。在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、运营费用和空置损失的租金）确定一个基础租金。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1121036.html
本试题收录于：
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
请根据以下故事写一篇活动设计。
请根据小班幼儿的身心发展，设计一个绘画活动，要求写出活动目标、活动准备以及活动过
请根据故事《小树叶找快乐》设计一个中班健康活动，要求写出活动目标、活动准备以及活
请根据下面的素材，设计中班活动方案，要求写出活动名称、活动目标、活动准备和活动过
教师评价的核心目标是教师的师德和（）。A.文化水平 B.身心健康 C.业务水
根据评价方式的不同，教学评价可以分为（）。A.总结性评价、形成性评价与诊断性评价
（）既可以评价幼儿展现某种技能的水平，也可以直接评价幼儿创造的成果。A.形成性评
某幼儿给“鱼”下定义时说：“鱼是一种会游的动物。”该幼儿的概括水平为()A.依
根据鲍尔比、艾斯沃斯等人的研究，依恋发展可分为三个阶段。其中3～6个月属于()
()迅速发展是幼儿学习的基础。A.语言能力 B.模仿能力 C.认识能力
随机试题
______you______furtherproblemswithyourprinter,contactyourdealerforad
重要工业城市之一的上海取消了商店用以招徕顾客的优惠券。Oneoftheleadingindustrialcities,Shanghaihasba
Theyfinallyreachedan(agree)______withus.agreement他们最终和我们达成了协议。本题考查词性转换。冠词a
Forthispart,youareallowed30minutestowriteacompositionaboutforeignf
A.≥50mg/(kg·d) B.>100mg/(kg·d) C.>150m
下列情况易发生病理缩复环的是A.嵌顿性肩先露 B.妊高征 C.前置胎盘 D
尚未完全丧失辨认或者控制能力的精神病人，实施严重危害社会行为的（ ）。 A.
以下不是对急危重病人抢救工作中的道德要求的是A.树立时间就是生命的诊疗观 B.
某大型国企利用生产中的热能为办公场所、企业附属单位、职工住房和邻近小区居民供暖，
下列对发包人违约的处理不正确的是（）。A.勘察人可向发包人发出暂停勘察通知，要求
最新回复
(
0
)
