2. 建筑工程
  3. 有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1.3

有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1.3

练习题库2022-08-02  75
问题 有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1.35倍，第三层的房地价为第四层的l.45倍，第四层的房地价为第二层的91%，按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。（　　）
选项
答案 对
解析 设第一层的房地价值为1，则第二层的房地价为l.35，第四层的房地价为0.91×1.35，第三层的房地价为1.45×0.91×1.35，按房地价值分摊，第三层占有的土地份额=该部分的房地价值÷房地总价值=1.45×0.91×1.35÷（1＋1.35＋0.91×1.35＋1.45×0.91×1.35）=33.235%。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1114819.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)