首页
登录
建筑工程
已知一年期国债年利率为3.31%,贷款年利率为5.43%,投资风险补偿率为2.2
已知一年期国债年利率为3.31%,贷款年利率为5.43%,投资风险补偿率为2.2
题库
2022-08-02
44
问题
已知一年期国债年利率为3.31%,贷款年利率为5.43%,投资风险补偿率为2.23%,管理负担补偿率为l.32%,缺乏流动性补偿率为1.42%,投资带来的优惠率为0.50%,利用累加法计算的报酬率为( )。A.7.78%B.8.28%C.13.21%D.14.21%
选项
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
答案
A
解析
报酬率=安全利率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率=3.31%+2.23%+1.32%+1.42%-0.50%=7.78%。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1114779.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
随着房地产信贷规模逐渐扩大,传统的房地产金融机构为了增加贷款额度开始实施抵押贷款
当担保企业的经营状况出现较大的不利变化时,就会引起贷款保证风险。( )
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。(
就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收,投资回报则
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。( )
在对一个房地产项目进行风险分析的过程中,以下选项中属于风险评价工作的是( )。
一般来说,投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限为12年,年利率为1
下列指标中,考虑到房地产投资的增值收益和权益增加收益的是( )。A.投资利润率
随机试题
TheUniversityofGeorgia,______in1785,wasthefirststate-supporteduniversit
PresidentRichardNixonusedtosaythatthefirstcivilrightofeveryAmer
Williampromisedto____________(不是周五就是周六之前向导师呈交论文).submitthepapertohistut
出版社利用大众传媒引导读者消费的方式有( )等。A.组织读者专访活动 B.发
习惯性流产宫颈内口松弛者,修补术最佳时间为( )。A.妊娠8~12周 B.妊
急性白血病除热毒炽盛外尚有哪些证型A.湿热内蕴 B.阴虚火旺 C.气阴两虚
共用题干 TheRoadrunnerTheroadrunner(走雀)li
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
生殖器疱疹的传染方式主要是A.哺乳 B.接吻 C.注射 D.性接触 E.
最新回复
(
0
)