某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上

练习题库2022-08-02 77

问题某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2.4万元，该房地产的合理经营期限为（　　）年。A．10.0B．12.5C．13.5D．40.0

选项 A．10.0
B．12.5
C．13.5
D．40.0

答案 C

解析设该房地产的合理经营期限为n，则其计算如下：令A－（n－1）b=0，有30－（n－1）×2.4=0，n=13.5年。

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房地产估价原理与方法

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