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对于可修复的功能落后的折旧，采用重置成本计算折旧时，折旧包括的项目有（ ）。A.
对于可修复的功能落后的折旧，采用重置成本计算折旧时，折旧包括的项目有（ ）。A.
admin
2022-08-02
48
问题
对于可修复的功能落后的折旧，采用重置成本计算折旧时，折旧包括的项目有（ ）。A.落后功能重置成本B.落后功能重置成本－落后功能已提折旧C.拆除费用－落后功能残余价值D.单独增加先进功能费用E.单独增加先进功能费用－随同增加先进功能费用
选项
A.落后功能重置成本
B.落后功能重置成本－落后功能已提折旧
C.拆除费用－落后功能残余价值
D.单独增加先进功能费用
E.单独增加先进功能费用－随同增加先进功能费用
答案
BCD
解析
本题考查的是可修复的功能落后的折旧。采用重置成本计算的功能落后的折旧包括：落后功能重置成本－落后功能已提折旧、拆除费用－落后功能残余价值、单独增加先进功能费用。采用重建成本计算的功能落后的折旧包括：落后功能重置成本－落后功能已提折旧、拆除费用－落后功能残余价值、单独增加先进功能费用－随同增加先进功能费用。P324。
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房地产估价原理与方法
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