2. 建筑工程
  3. 下列购买某宗房地产的付款方式中，对买方而言最经济的是（假定年折现率为6%）（　）

下列购买某宗房地产的付款方式中，对买方而言最经济的是（假定年折现率为6%）（　）

考试题库2022-08-02  21
问题 下列购买某宗房地产的付款方式中，对买方而言最经济的是（假定年折现率为6%）（　）。A、现在按9.5折一次性付款B、一年后一次性付款C、现在首付30%，余款在未来3年内分年等额支付D、现在首付50%，余款在未来10年内分年等额支付
选项 A、现在按9.5折一次性付款
B、一年后一次性付款
C、现在首付30%，余款在未来3年内分年等额支付
D、现在首付50%，余款在未来10年内分年等额支付
答案 D
解析 本题考查的是名义价格和实际价格。
选项A，现在一次性支付0.95；
选项B，一年后支付1/1.06＝0.943；
选项C，现在首付30%，以后3年内等额支付＝0.3+0.7/3×（P/A，6%，3）＝0.923702788；
选项D，现在首付50%，10年内等额支付＝0.5+0.5/10×（P/A，6%，10）＝0.868004352。
参见教材P106～107。
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