在评估房地产的市场价值时，错误的做法是（　）。A、模拟房地产市场定价 B、模

最全题库2022-08-02 50

问题在评估房地产的市场价值时，错误的做法是（　）。A、模拟房地产市场定价 B、模拟估价对象的潜在客户群的思维进行估价 C、以大多数房地产市场参与者的思维为分析判断的基础 D、从某个特定房地产投资者的角度进行分析判断

选项 A、模拟房地产市场定价
B、模拟估价对象的潜在客户群的思维进行估价
C、以大多数房地产市场参与者的思维为分析判断的基础
D、从某个特定房地产投资者的角度进行分析判断

答案 D

解析本题考查的是房地产估价的特点。房地产估价不应是估价师的主观随意定价，而应是估价师模拟大多数市场参与者的定价思维和行为，在充分认识房地产价格形成机制和过程，深入调查房地产市场行情的基础上，通过科学的分析、测算和判断活动，把客观存在的房地产价值揭示出来。参见教材P7。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

知识分子常有一种错误的想法，以为只有学问、技能、才智之类才算真本事．对于那些手

学生应该从小时候就开始学哲学。不然的话，他们会不假思索地接受某些传统价值观，而哲

“犯罪是指具有社会危害性的行为”，作为定义，犯了()的逻辑错误。A、定义过

下列关于中国的航天航空发展说法错误的是（　　）。A、“中国航天第一港”是酒泉卫星

下列关于日常生活中的做法，不正确的是（　　）A、为了使用方便和最大限度地利用材料

社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一，共同构成了完

社会主义价值观分为两类，一是（　　），二是社会主义核心价值观。A、社会主义荣辱观

一个反映19世纪晚期美国人民生活的剧本准备了四个场景，其中错误是（　　）。A、坐

下列关于班主任的工作职责，说法错误的是（　　）。A、全面了解班级内每个学生，深入

小海家长给刘老师送贵礼，托其给小海换座位，刘老师收礼并换了座位，其做法（　　）。

Theupsetfurnitureandbrokenwindowsilentlyattestedtothefactthattheapa

[originaltext]Duringthe19thcentury,women’seducationwasnotconsidered

TheBritishpolicemanhas______nicknamesmentionedinthepassage.[br]Oneof

人生观的核心是（）A.人生目的 B.人生理想 C.人生态度 D.人生意义

CT扫描与常规体层摄影相比，根本区别是A.无层面外组织重叠 B.患者受线量的多

虚劳证，心悸，气短，劳则尤甚，自汗，神疲乏力，苔薄白，脉弱。辨证应属A.肺阴虚证

企业年金的缴费额度每年不超过本企业上年度员工工资总额的()A:1/6 B:1/

心理咨询师把求助者的主要言谈、思想加以综合整理再反馈给求助者，这种技术是()

A.止血 B.活血 C.降血压 D.消痰水 E.利小便臭梧桐除祛风湿，通

根据物权法律制度的规定，用益物权包括（）。A.宅基地使用权 B.抵押权

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