2. 建筑工程
  3. 标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似

标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似

资格题库2022-08-02  47
问题 标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据，经过分析，利用模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。（　）
选项
答案 错
解析 本题考查的是标准价调整法。标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，在每组内选定或设定标准房地产并测算其价值或价格，利用有关调整系数将标准房地产价值或价格调整为各宗被估价房地产价值或价格的方法。参见教材P378。
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