某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租

练习题库2022-08-02 5

问题某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为 200元/m2，则该房地产的期房价格为( )元/m2。A、 3300B、 3324C、 3335D、 3573

选项 A、 3300
B、 3324
C、 3335
D、 3573

答案 C

解析依题意，可根据公式：期房价格＝现房价格-?

-风险补偿，代入数值即得。

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房地产估价原理与方法

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