某新建房地产的土地取得成本为200万元，建设成本和管理费用之和为500万元，投资

admin2022-08-02 22

问题某新建房地产的土地取得成本为200万元，建设成本和管理费用之和为500万元，投资利息为50万元。销售费用和销售税费分别为重新购建价格的3%和6%，成本利润率为15%，则该房地产的重新购建价格为（）万元。A.939.56B.947.80C.952.51D.986.84

选项 A.939.56
B.947.80
C.952.51
D.986.84

答案 C

解析本题考查的是单位比较法。V=200+500+50+3%V+6%V+（200+500+50+3%V）x15%，V=952.512(万元)。参见教材P290。

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房地产估价原理与方法

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