2. 建筑工程
  3. 某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型

某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型

最全题库2022-08-02  76
问题 某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以后开始预售。当综合楼建成前，商场和宾馆已全部预售完毕；综合楼建成后，写字楼和公寓大部分空置，因而严重影响了该开发公司的开发经营利润。试根据上述条件回答下列问题：该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有（   ）。A.商业信用B.银行信用C.股票D.消费信用
选项 A.商业信用
B.银行信用
C.股票
D.消费信用
答案 AC
解析 商业信用是指企业之间相互提供的、与商品交易直接联系的信用形式。如企业间商品赊销和预付货款等。银行信用是指银行以货币形式向企业或个人提供的信用。消费信用是指企业或金融机构对消费者个人提供的信用，一般直接用于生活消费。本案例中，发行股票和长期债券有利于筹集长期投资资金，属于直接融资；银行信用、消费信用是间接融资。
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