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下列关于契税的计税依据,表述正确的有( )。A.国有土地使用权出让.土地使用权出
下列关于契税的计税依据,表述正确的有( )。A.国有土地使用权出让.土地使用权出
练习题库
2022-08-02
31
问题
下列关于契税的计税依据,表述正确的有( )。A.国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖,为成交价格 B.土地使用权赠与.房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定 C.土地使用权交换.房屋交换,为所交换的土地使用权.房屋的价格 D.征收机关认为有必要时,也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估,以评估价格作为计税依据 E.在房地产交易契约中,无论是否划分房产的价格和土地的价格,都以房地产交易契约价格总额为计税依据
选项
A.国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖,为成交价格
B.土地使用权赠与.房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权交换.房屋交换,为所交换的土地使用权.房屋的价格
D.征收机关认为有必要时,也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估,以评估价格作为计税依据
E.在房地产交易契约中,无论是否划分房产的价格和土地的价格,都以房地产交易契约价格总额为计税依据
答案
ABDE
解析
本题考查的是契税-纳税人、课税对象、计税依据。土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额,所以选项C不正确。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1110676.html
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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