2. 建筑工程
  3. 　甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于 1998 年，购买了位于某居住区配套

　甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于 1998 年，购买了位于某居住区配套

题库2022-08-02  8
问题 　甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于 1998 年，购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房，注册资本为 200 万元。甲公司根据相关法律按税后利润的 10％提取法定公积金，至 2008 年年底累计提取 100 万元，2009 年甲公司税后利润为 120 万元，当年分配 70 万元，与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为 90 万元。2008 年以前，甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工，2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010 年甲公司为了发展需要，将公司拥有的房地产进行抵押，并就自己的信用向乙保险公司投保，取得期限为 3 年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为（　　）。A.公共服务设施用地B.住宅用地C.市政公用设施用地D.绿化用地
选项 A.公共服务设施用地
B.住宅用地
C.市政公用设施用地
D.绿化用地
答案 A
解析 居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为：①住宅用地是指居住建筑基底占有的用地及其前后左右必须留出的一些空地（住宅日照间距范围内的土地一般都列入居住建筑用地）；②公共服务设施用地是指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及其周围的专用地；③道路用地是指居住区范围内的不属于上述两项内道路的路面以及小广场、停车场、回车场等；④绿化用地是指居住区内满足规定的日照要求、安排有游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地。本题中，甲公司商业用房所在居住区的用地为公共服务设施用地。
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