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建筑工程
、对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益
、对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益
免费题库
2022-08-02
20
问题
、对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（ ）。A、设计寿命B、经济寿命C、法定寿命D、自然寿命
选项
A、设计寿命
B、经济寿命
C、法定寿命
D、自然寿命
答案
B
解析
本题考查的是房地产投资概述。房地产同时具有经济寿命和自然寿命。经济寿命是指地上建筑物对房地产价值持续产生贡献的时间周期。对于收益性房地产来说，其经济寿命就是从地上建筑物竣工之日开始，在正常市场和运营状态下，出租经营收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间。自然寿命是指直到不能用了，而经济寿命截止到用起来不划算的时点。参见教材P7。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1120123.html
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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