某经营性房地产转让后，出售方获得了现金 100 万元，有价证券若干，计算土地增值

题库2022-08-02 21

问题某经营性房地产转让后，出售方获得了现金 100 万元，有价证券若干，计算土地增值税时的房地产所得收入应为 100 万元。（　　）

选项

答案错

解析土地增值税以纳税人转让房地产所取得的土地增值额为计税依据，土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益。具体包括货币收入、实物收入和其他收入。

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房地产制度法规政策

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