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2020年3月1日起，个人住房贷款定价基准转换为LPR加减点工作开启。是LPR加

admin2022-08-02  29
问题 2020年3月1日起，个人住房贷款定价基准转换为LPR加减点工作开启。是LPR加减点，还是固定利率，购房者需要二选一。很多人一头雾水。其实，个人购房从银行贷款时，贷款利率是基于基准利率给出的，或是打折，或是上浮。这次转换，涉及的就是“基准利率”。LPR，全称“贷款市场报价利率”，是银行综合18家商业银行市场报价形成的贷款市场利率。小刘的房贷是10年，基准利率是4.9%，实际执行利率是3.43%。如果选择固定利率，那么在合同期内，都是3.43%。如果选择LPR呢？参照5年期以上LPR值4.8%，则是在这个基础上减去137个基点，加点数值为“-137”。也就是说，在合同期内，小刘的房贷实际执行利率是“5年期以上LPR-1.37%”。需要注意的是，虽然5年期以上LPR每月20日会公布一次，但房贷利率调整周期一般是1年。这两种方式各有优劣，具体要看借款人自己的判断。实际上，随着我国利率市场化改革的深入，利率变动越来越贴近市场情况。这次LPR调整，也不单单是个人房贷，还涉及到企业贷款，个人消费贷等。有人说，推行LPR，就是要引导贷款利率下行。那么，LPR下行短期产生的影响是（ ）。A.降低企业支付银行贷款利息负担B.银行吸收存款更加便利C.增加银行用于放贷的资金量D.扩大银行业利差套利空间
选项 A.降低企业支付银行贷款利息负担
B.银行吸收存款更加便利
C.增加银行用于放贷的资金量
D.扩大银行业利差套利空间
答案 A
解析 贷款市场报价利率LPR下行，会使得银行降低贷款利率，对于企业来说，会降低贷款成本，A正确。LPR主要影响的是贷款，而不是存款，B错误。银行用于放贷的资金量主要受银行存款和其他资金来源的影响，C错误。LPR下行，会导致银行业利差套利空间变小，D错误。故本题正确答案选A。
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