2. 从业资格
  3. 甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说："如果明天早上7点你家屋顶上来了

甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说："如果明天早上7点你家屋顶上来了

免费题库2022-08-02  5
问题 甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说："如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。"甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列哪一选项是正确的？A.合同尚未成立B.合同无效C.乙有权拒绝履行该合同D.乙应当履行该合同
选项 A.合同尚未成立
B.合同无效
C.乙有权拒绝履行该合同
D.乙应当履行该合同
答案 C
解析 《民法典》第159条：“附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”
甲、乙间的买卖合同附生效条件（又称停止条件）。该条件成就前，买卖合同虽已成立，但尚未生效。若该条件成就，则买卖合同生效；若该条件确定不成就，则买卖合同确定不发生效力。
第二天早上7点，甲家的屋顶上没有喜鹊，约定的生效条件确定不成就，甲、乙的买卖合同就确定不生效。此外，不存在乙恶意阻碍条件成就的行为，所以，不适用条件成就的拟制。
由于双方就合同的主要条款已经达成一致，买卖合同已经成立，只是由于当事人约定了生效条件，所以合同未于成立时一并生效，故A选项错误。
合同无效属于专用术语，特指因具有严重的效力瑕疵，自始、当然、确定不发生效力的合同。本题中因所附生效条件确定不成就，甲、乙的买卖合同确定不生效，但不能说无效。故B选项错误。
既然买卖合同确定不生效，甲、乙就不享有买卖合同的权利，也不负担买卖合同上的义务。故C选项正确；D选项错误。
综上，本题的正确答案为C。
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法律职业试卷二客观题

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