2. 从业资格
  3. 为了让某跨国企业进驻某县工业园区，该园区管委会向其提出若干优惠政策。关于土地使用

为了让某跨国企业进驻某县工业园区，该园区管委会向其提出若干优惠政策。关于土地使用

题库2022-08-02  48
问题 为了让某跨国企业进驻某县工业园区，该园区管委会向其提出若干优惠政策。关于土地使用权出让，下列哪一说法是正确的?（   ）A.在该企业同意进驻之日，即由园区管委会与之签订出让合同B.出让金可在按有关规定所确定的最低价的基础上再优惠一半C.该企业需在法定期限内付清出让金，可采取分期付款方式D.可根据生产经营需要变更合同约定的土地用途，但不得用于房地产开发
选项 A.在该企业同意进驻之日，即由园区管委会与之签订出让合同
B.出让金可在按有关规定所确定的最低价的基础上再优惠一半
C.该企业需在法定期限内付清出让金，可采取分期付款方式
D.可根据生产经营需要变更合同约定的土地用途，但不得用于房地产开发
答案 C
解析 知识点：国有土地使用权（出让土地使用权）
《城市房地产管理法》第15条第2款规定：“土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”某县下设的工业园区管委会无权签订。A选项说法错误，不当选。《城市房地产管理法》第13条第3款规定：“采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。”B选项说法错误，不当选。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定：“土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。”C选项说法正确，当选。《城市房地产管理法》第18条规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意……”D选项说法错误，不当选。
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