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  3. 对于建筑物区分所有人，下列说法中正确的是：A.区分所有人得就共有部分的权利可单独

对于建筑物区分所有人，下列说法中正确的是：A.区分所有人得就共有部分的权利可单独

最全题库2022-08-02  114
问题 对于建筑物区分所有人，下列说法中正确的是：A.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让    B.区分所有人得就共有部分请求分割C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
选项 A.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让   
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
答案 D
解析 本题涉及建筑物区分所有中的共有权的性质问题。依照《物权法》的相关规定，建筑物区分所有中的共有权具有从属性，对该共有部分，共有人不得单独转让、不得抵押、不得请求分割、不得抛弃。区分所有人对于建筑物享有区分所有权，而非共同所有权。对于共有部分的修缮费用及其他负担，依照《物权法》第80条的规定，有约定的依照约定，没有约定或者约定不明的，由业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。故本题选D。
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