甲房地产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内

资格题库2022-08-02 62

问题甲房地产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。“玫瑰园”开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及 “玫瑰园”的部分业主得知这一情况后，要求乙停止建筑。以下哪一项表述是正确的？（）A.甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人B.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记D.业主有权禁止乙建造该学生公寓

选项

答案 D

解析。本题考查地役权的从属性和不可分性。甲房产公司与学校之间的协议为地役权合同，该合同生效之日，甲房产公司便取得地役权，该地役权随着玫瑰园的销售转让给业主，业主便对学校享有地役权，地役权为物权，业主有权禁止学校建造新的学生公寓，虽然该地役权合同没有进行登记，但不涉及善意第三人的问题，因此学校必须依照协议履行合同义务，本題正确选项为D。

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法律职业试卷二客观题

司法考试法律职业资格

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（2020年真题）C市J区甲公司和C市K区乙公司签订服务合同，约定因为履行合同发

（2020年真题）A公司和B销售公司签订买卖合同，B公司一直没有发货，A向甲市乙

（2020年真题）2017年2月，张某56岁，为自己向甲、乙、丙三家保险公司投保

（2019年真题）住所位于东岭县的利民公司依约将长山县的仓库租借给住所位于峻南县

（2019年真题）元丰公司依据供货合同要求神木公司履行货款，法院经审理一审二审神

（2019年真题）小张是某学校的保安，因为要考研欲辞去保安工作，学校拒绝，学校法

（2019年真题）位于A省B县的甲公司和A省C县的乙公司订立水果买卖合同，甲公司

（2019年真题）玩具协会举办玩具展销会，斗星公司借了护卫舰公司的营业执照，租赁

（2019年真题）泰旭公司经营良好，但近几年没有给股东分配利润，小股东张某非常不

（2019年真题）孙某退伍前因一次救灾活动导致8级伤残，退伍后到中天公司工作，担

Noonelikesthemosquito.Butthemosquitomaydecidethatshelovesyou.S

A、Dinners.B、Movies.C、Novels.D、Classes.B细节题。选项为一些活动内容，可以预测问题是在博物馆里可以参加哪些活动。作为

电力系统中生产、变换、输送、消费电能的四大部分分别对应发电机组、变压器、电力线路

A.腹中结块，按之聚散不定，或形如筋状久按转移不定 B.腹中肿块，推之不移，痛

患儿，男，9岁。头皮部初起丘疹色红，灰白色鳞屑成斑，毛发干枯，容易折断，易于拔落

下列不属于对内部审计人员的处罚的是(　　)。　　A.罚款 B.批评教育 C.

将三盆同样的红花和四盆同样的黄花摆放成一排，要求三盆红花互不相邻，共有多少种不

中国的佛教由印度传来，并在中国扎下根，兴盛了一千多年。可见()。A.中国的佛

[单选题]职业化包含多种层次的内容，其核心层是（　　）。A.职业化理念 B.

根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），关于专业措施项目的

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